مباشر - السيد جمال: حققت الشركات المدرجة في قطاع إدارة وتطوير العقارات بسوق الأسهم السعودية قفزة بصافي الأرباح السنوية خلال عام 2025م مقارنةً مع العام السابق؛ بدعم من الارتفاع الملحوظ بأرباح شركة "جبل عمر"، ونمو أرباح "سينومي سنترز" و"دار الأركان" و"مسار"، بالإضافة إلى تراجع خسائر "إعمار" بأكثر من 99%، فيما تجاوزت مبيعات القطاع 26 مليار ريال في العام الماضي.

كما زادت الأرباح خلال الربع الرابع من 2025م بنسبة 33.8% على أساس سنوي، وبنحو 21% على أساس ربع سنوي، فيما انخفضت المبيعات بشكل طفيف.

وحول تفاصيل النتائج والمبيعات السنوية، أظهرت إحصائية أعدها "معلومات مباشر"، ارتفاع صافي الأرباح المجمعة لقطاع العقارات بسوق الأسهم السعودية بنسبة 130.75% خلال عام 2025م على أساس سنوي؛ حيث زادت الأرباح بفارق 4.59 مليار ريال عن العام السابق.

وقفزت أرباح القطاع إلى 8.1 مليار ريال في العام 2025م، مقارنةً مع 3.51 مليار ريال في العام 2024م؛ بدعم من نمو الأرباح السنوية لـ 11 شركة.

وتأثرت النتائج بالقفزة في أرباح شركة "جبل عمر" – الأعلى في القطاع بالأرباح السنوية – بنسبة 1096% على أساس سنوي؛ حيث وصلت أرباحها الصافية إلى 2.39 مليار ريال في 2025م.

وحلت "سينومي سنترز" في المرتبة الثانية بصافي ربح عائد للمساهمين بلغ 1.27 مليار ريال وبنمو 4.1% عن العام السابق، تليها "دار الأركان" بأرباح بلغت 1.13 مليار ريال وبزيادة نسبتها 40.5% عن العام 2024م، ثم "مسار" بصافي أرباح بلغت 983.39 مليون ريال وبزيادة سنوية تخطت 97%.

وشهدت شركة "إعمار" انخفاضاً ملحوظا بصافي الخسائر بنسبة 99.2% خلال عام 2025م مقارنةً مع العام السابق، حيث بلغت خسائرها السنوية 9 ملايين ريال مقابل 1.135 مليار ريال في عام 2024م.

أرباح الربع الرابع تتجاوز 2.4 مليار ريال

وأظهرت الإحصائية، ارتفاع صافي أرباح قطاع العقارات بالسوق السعودي خلال الربع الرابع من عام 2025م بنسبة 33.8% على أساس سنوي؛ لتبلغ 2.457 مليار ريال، مقابل 1.836 مليار ريال في الربع ذاته من العام السابق.

وجاءت الزيادة في أرباح الربع الرابع؛ بدعم من القفزة بأرباح شركة "جبل عمر" بنسبة 267.4% على أساس سنوي؛ لتبلغ صافي أرباحها 1.29 مليار ريال، مقابل 351.4 مليون ريال بالربع نفسه من العام 2024م.

كما ارتفعت أرباح "دار الأركان" بنسبة 21.78% إلى 430.35 مليون ريال، وقفزت أرباح "إعمار" بنسبة 1528% إلى 293 مليون ريال.

وعلى أساس ربع سنوي، ارتفعت أرباح قطاع العقارات في "تداول" بنسبة 21.02% خلال الربع الرابع من عام 2025م مقارنةً مع الأرباح في الربع السابق والبالغة 2.03 مليار ريال بالربع الثالث من العام ذاته.

المبيعات السنوية تتجاوز 26.4 مليار ريال

وحققت شركات العقار المدرجة في السوق الرئيسية لتداول السعودية نمواً بإجمالي الإيرادات في عام 2025م بنسبة 14.71% على أساس سنوي، وبزيادة تقدر بـ 3.39 مليار ريال عن العام السابق.

وبلغت المبيعات / الإيرادات الإجمالية للقطاع 26.42 مليار ريال في عام 2025م، مقابل 23.03 مليار ريال في العام السابق.

وتصدرت "دار الأركان" شركات العقارات السعودية المدرجة في حجم المبيعات خلال عام 2025م بإجمالي إيرادات بلغت 3.9 مليار ريال، بزيادة نسبتها 3.75% عن العام السابق.

وجاءت "البحر الأحمر" في المرتبة الثانية بمبيعات بلغت 3.37 مليار ريال وبنمو 13.09% عن عام 2024م، ثم "مسار" بمبيعات قيمتها 2.9 مليار ريال وبارتفاع نسبته 59.2% عن العام السابق.

انخفاض طفيف بمبيعات الربع الرابع

وسجلت شركات المدرجة بقطاع إدارة وتطوير العقارات في السوق السعودي إيرادات بلغت 6.67 مليار ريال في الربع الرابع من 2025م، مقابل 6.7 مليار ريال في الربع ذاته من العام السابق؛ لتنخفض بنسبة 0.58%.

وكانت "دار الأركان" الأعلى في المبيعات الفصلية بواقع 1.1 مليار ريال وبنمو 8.3% على أساس سنوي، تليها "البحر الأحمر" بمبيعات بلغت 909.1 مليون ريال وبارتفاع 4.8% عن الربع الرابع من عام 2024م.

وعلى أساس ربعي، انخفضت مبيعات شركات العقارات المدرجة في السوق السعودي خلال الربع الرابع من 2025 بنسبة 11.37% عن مبيعات الربع السابق من العام ذاته والبالغة 7.52 مليار ريال.