الإسكان تطرح فرصًا استثمارية بأنشطة طبية وتعليمية بمدينة السادات

كشفت وزارة الإسكان والمرافق عن تفاصيل طرح جديد للأراضي والفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، وهذا في إطار دعم الاستثمار وتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة، وتوفير فرص استثمارية واعدة تواكب احتياجات المدينة وخطط التنمية بها.

وأكد المهندس محمد عادل أنور رئيس جهاز مدينة السادات عن طرح عدد من قطع الأراضي المتميزة بمواقع استراتيجية داخل مدينة السادات، لإقامة مشروعات طبية وتعليمية وتجارية وإدارية وحضانات.

وتشمل الفرص الاستثمارية المطروحة ما يلي:

 أولًا | نشاط طبي – مستشفى أو مركز طبي

الموقع: قطعة رقم (11) بمنطقة خدمات حي الزيتون – مجاورة 5.
 المساحة: 1,690 مترًا مربعًا.

 النسبة البنائية: لا تزيد على 40% من المساحة المخصصة للخدمة.
 الارتفاع: أرضي + 2 دور متكرر.
سعر المتر: 5,865 جنيهًا مصريًا.
مدة التنفيذ: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

 ثانيًا | نشاط حضانة

 الموقع: قطعة رقم (9) بمحور خدمات حي الزيتون.

 المساحة: 1,782 مترًا مربعًا.
النسبة البنائية: لا تزيد على 30% من مساحة قطعة الأرض.
 الارتفاع: دور أرضي فقط، بحد أقصى للارتفاع 4.7 متر، مع عدم السماح بعمل بدروم.
 الردود: 6 أمتار من جميع الاتجاهات.
 سعر المتر: 6,660 جنيهًا مصريًا.

مدة التنفيذ: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

 ثالثًا | نشاط تجاري إداري

 الموقع: قطعة رقم (17) بالمحور المركزي.
 المساحة: 10,000 متر مربع.
 النسبة البنائية: لا تزيد على 30% من المساحة المخصصة للخدمة.
 الارتفاع: أرضي + أدوار متكررة.
 الردود: 5 أمتار أمامي – 4 أمتار خلفي – 4 أمتار جانبي.
 سعر المتر: 26,925 جنيهًا مصريًا.
 مدة التنفيذ: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

 رابعًا | نشاط تعليمي – مدرسة

 الموقع: قطاع (2) بالمحور المركزي 2.
 المساحة: 55,00 متر مربع.
 النسبة البنائية: لا تزيد مساحة مباني الدور الأرضي على 30% من مساحة الأرض.
 الارتفاع: بدروم + دور أرضي + 4 أدوار متكررة.
 الردود: 6 أمتار أمامي – 6 أمتار جانبي – 6 أمتار خلفي.
 سعر المتر: 7,170 جنيهًا مصريًا.
 مدة التنفيذ: 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

أنظمة السداد

يتم سداد باقي قيمة الأرض على أقساط نصف سنوية متساوية موزعة على مدة التنفيذ الأصلية، ويستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ قرار مجلس إدارة الهيئة بالتخصيص، على أن تُحمّل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت الاستحقاق، بالإضافة إلى 0.5% مصاريف إدارية ونسبة وزارة المالية.

 كما يلتزم المتقدمون بكافة الاشتراطات والضوابط المقررة، ومنها توفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة واشتراطات الحماية المدنية.