الرقم القياسي لأسعار العقارات بالسعودية يتراجع 0.7% بالربع الرابع للعام 2025

الرياض - مباشر: شهد الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة انخفاضاً خلال الربع الرابع من عام 2025م؛ بلغ 0.7 %مقارنةً بالربع المقارن من العام السابق (الربع الرابع 2024م).

ووفقاً لبيان صادر عن الهيئة العامة للإحصاء اليوم الثلاثاء؛ فإن ذلك يأتي نتيجة لانخفاض أداء القطاع السكني، الذي يمثل النسبة الأكبر من الوزن النسبي للرقم القياسي، والذي انخفض معدل تغيره السنوي بنسبة %2.2؛ كما واصل القطاع التجاري تراجعه الطفيف في وتيرة النمو، مع محافظته على نمو سنوي إيجابي بلغ %3.6.

وبحسب بيان الهيئة، فقد أشارت البيانات إلى أن أسعار العقارات في القطاع السكني شهدت انخفاضاً في الربع الرابع من عام 2025م مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق، حيث سجل القطاع انخفاضاً بنسبة %2.2،مدفوعاً بانخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة، %2.4 وانخفاض أسعار الشقق بنسبة %2.5 وأسعار الفلل بنسبة %1.3؛ وأسعار الأدوار السكنية بنسبة %0.2

.

وقالت الهيئة العامة للإحصاء؛ إنه في المقابل شهدت أسعار العقارات في القطاع التجاري ارتفاعاً في الربع الرابع من عام 2025م، مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق، حيث سجل القطاع التجاري الذي يبلغ وزنه في المؤشر؛ %25.4؛ ارتفاعاً بنسبة %3.6 مدفوًعا بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة %3.5؛ كما شهد القطاع التجاري ارتفاعاً في أسعار العمائر بنسبة %5.7؛ وارتفاعاً في أسعار المعارض بنسبة %1.2.

وحافظ القطاع الزراعي على وتيرة النمو السنوي، إلى أنها كانت أقل من الربع الثالث؛ بما يعكس الاستقرار بعد ارتفاع المسجل في الربع السابق؛ حيث ارتفعت أسعار القطاع الزراعي بنسبة %4.3؛ متأثرة بارتفاع أسعار الأراضي.

 وعلى أساس ربع سنوي، شهد الرقم القياسي لأسعار العقارات انخفاضاً بنسبة بلغت 0.4% خلال الربع الرابع من عام 2024، بدرجة أقل مقارنةً بالربع الثالث للعام ذاته.

وفيما يتعلق بتأثير المناطق الإدارية على التغير السنوي في الرقم القياسي لأسعار العقارات والذي انخفض بنسبة 0.7% على مستوى المملكة خلال الربع الرابع من العام 2025، فقد شهدت منطقة الرياض انخفاضاً في أسعار العقارات بنسبة 3%، مقارنةً بارتفاع بلغ 1% في الربع الثالث للعام 2025.

وسجلت المنطقة الشرقية أعلى ارتفاع في أسعار العقارات بنسبة 4%، تلتها منطقة مكة المكرمة بنسبة 2.5%، ثم منطقتا تبوك وجازان بنسبة 1.1%؛ لكل منهما، ثم الجوف بنسبة 0.4%.

وفي المقابل شهدت مناطق حائل والحدود الشمالية والمدينة المنورة أعلى معدلات الانخفاض بنسبة 8.9% و6.8%، و6.1% على التوالي.